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物业弃管后 长春市听涛雅居小区展开抢车位大战

时间:2015-05-02 16:54来源:未知 点击:
近日,市民黄先生有点烦:从小区的物业公司弃管以来,居民纷纷在公共区域装地锁抢车位,不仅影响居民出行,让停车变得更难了。

居民纷纷效仿抢占停车位

黄先生家住卫光街与繁荣路交会处听涛雅居小区,黄先生说,小区内有5栋楼,每栋楼之间都有十几个停车位,之前有物业公司管理的时候,大家都是自律停车,现在不要指望回家在小区内能找到停车位,2013年小区的物业公司弃管后,陆续有几位居民在小区安装车位锁,其他居民纷纷效仿,一时间小区里的地锁如雨后春笋般冒出,就成了现在这个样子。

13日,记者来到听涛雅居小区看到,发现一处较宽的通道两侧设置了20多个地锁。小区内地锁不仅数量多,种类也是五花八门,有T型锁、圆柱形锁,还有居民自行焊制的三角地锁插在地面上,新旧都有,看得人眼花缭乱。

有两位居民表达了对私设地锁的不满,孙女士说,由于“地锁林立”霸占了空地,不仅严重影响邻里和谐,还会绊倒和划伤儿童,有安全隐患。另一名不愿透露姓名的女士告诉记者,一开始没人乱占车位,没必要装地锁,现在连附近小区没车位的都到小区里停车,她的车没地方停,所以只能装地锁了。

车位锁需求量高 还可上门安装

记者发现一些新装的地锁印着安装电话,拨通了其中一个号码,接电话的师傅说,春季安装地锁的人很多,主要客源是小区居民。他手头上的地锁性价比都很高,有售后保障,圆柱形锁、T形、三角形的地锁都有,目前销量比较好的是三角形地锁,价格从80元至200元不等。他向记者介绍了一款销量最好的三角形地锁,操作简单,不仅实用而且价格实惠。随后,记者在网上搜索“车位锁”,价位从50元至500元不等,有几款三角车位锁的月销量达到了上千个。

黄先生表示,正是因为大家都抱着“不占车位,就没地方停车”和跟风的想法,所以导致小区内的停车位越来越紧缺,希望大家能一起维护小区的自律停车环境。

律师说法:私装地锁是违法行为

刘继业律师事务所的谢律师针对黄先生碰到的问题称,私自在公共区域安装地锁是违法行为,根据《物权法》的相关规定,建筑区划内的道路、绿地、公共场所属于业主共有,某个业主随意占用侵犯了其他所有业主的权益。

对于小区抢车位现象,谢律师表示,无论是物业公司,还是管委会都没有执法权,也没有采取强制性措施的权力,只能劝阻。建议老旧小区成立业委会,由业委会代表全体业主对公共区域进行共同管理,只有经过业委会或业主大会同意后采取的措施,才是合法的。

如何避免小区的业主私自安装车位锁?长房物业公司的关女士建议,随意安装地锁,会降低地面利用率,而且常导致车出不来或根本进不去。停车空间不足的老旧小区可考虑修建立体停车场,增加停车位,等晚上小区内车位紧张时,再充分利用周边企业、单位、停车场的空余车位。
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